Соглашение о расторжении договора:
образцы и бланк

Соглашение сторон. Пункт 1 статьи 450 ГК: изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или самим договором. Самый быстрый путь и единственный, где обе стороны контролируют последствия.

Односторонний отказ. Работает не всегда, а только когда право на него дано: статья 310 ГК разрешает предусмотреть отказ договором, если хотя бы одна из сторон — не предприниматель, то лишь в случаях, установленных законом. Для отдельных видов договоров право на отказ даёт сам Кодекс — например, заказчик по подряду или по возмездным услугам. Механика во всех случаях одна и описана в статье 450.1: уведомление второй стороне.

Суд. По пункту 2 статьи 450 ГК — при существенном нарушении договора другой стороной либо в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. И до суда обязательна процедура: по пункту 2 статьи 452 ГК требование о расторжении можно заявить только после отказа второй стороны либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а если срок не указан — в тридцатидневный срок. Как оформить это предложение и чем доказать его направление — на странице про досудебную претензию.

Почему соглашение выигрывает не только по срокам

Главное преимущество не в скорости, а в свободе. Пункт 3 статьи 407 ГК: «Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства».
Эту норму почти не приводят, а она даёт больше, чем кажется. При одностороннем отказе и при судебном расторжении последствия определяются законом. В соглашении их определяете вы: дату прекращения, судьбу аванса, размер и порядок возврата, что происходит с гарантией, кто закрывает начисленную неустойку. Ниже разобрано каждое из этих решений.

А если условия менять, а не рвать? Если договор в целом устраивает и вопрос только в цене, сроке или объёме, расторгать его незачем — есть дополнительное соглашение к договору. Оно идёт по той же статье 450 ГК, но обязательства не прекращает, а сохраняет в изменённом виде.

Про расторжение трудового договора. Это другой документ по другому закону: там работают пункт 1 части 1 статьи 77 и статья 78 Трудового кодекса, свой порядок и свои выплаты, и ни одна норма с этой страницы к нему не применяется. Готовый образец под кадровый случай — на отдельной странице: соглашение о расторжении трудового договора.

Три способа расторжения — три разных момента прекращения. Их путают, и это стоит денег: от даты прекращения зависит, до какого числа начисляется неустойка, за какой период надо платить аренду и кто отвечает за имущество.


Соглашение: дату можно назначить, и это надо сделать

Пункт 3 статьи 453 ГК заканчивается словами «если иное не вытекает из соглашения». То есть по умолчанию договор прекращается в день подписания соглашения, но стороны вправе назначить другую дату — например, конец месяца, чтобы не делить арендную плату, или дату возврата имущества.

Практическое правило: дату прекращения писать прямо, отдельным пунктом. Формулировка «договор считается расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения» тоже годится, но только если это действительно то, чего вы хотите. Молчание работает против той стороны, которой важна другая дата.
Отказ: дата в уведомлении сама по себе ничего не значит

Здесь распространённая ошибка, и встречается она не только в шаблонах, но и в материалах крупных сервисов: пишут, что при одностороннем отказе договор прекращается с даты, указанной в уведомлении.
По умолчанию — нет. Пункт 1 статьи 450.1 ГК:

«Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путём уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором». Пункт 1 статьи 450.1 ГК РФ

Дата, которую вы напишете в уведомлении, работает в двух случаях: если такую возможность даёт закон применительно к вашему виду договора или если она предусмотрена самим договором. Во всех остальных — договор прекратился в день, когда контрагент уведомление получил.

Из этого следуют две практические вещи. Первая: дату получения нужно уметь доказать — то есть уведомление отправляется так же тщательно, как претензия, по адресу из ЕГРЮЛ, с описью вложения. Вторая: если вам важна конкретная дата прекращения, а права назначить её нет, лучше договориться о соглашении, где дата ставится свободно.

Пункт 1 статьи 452 ГК, дословно: «Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное».
Правило простое, но у него есть два неочевидных следствия.

Договор был нотариальным — соглашение тоже идёт к нотариусу. Простая письменная форма здесь не подойдёт.
Договор был зарегистрирован — соглашение тоже регистрируется. Типичный случай: аренда здания или помещения на срок не менее года. Расторжение зарегистрированного договора меняет содержание записи в реестре, и запись надо погасить.

И здесь двухуровневое правило, которое обычно излагают наполовину

Часто пишут, что регистрируемое соглашение вступает в силу только с момента регистрации. Это верно лишь в отношении третьих лиц.

Пункт 3 статьи 433 ГК: «Договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключённым с момента его регистрации, если иное не установлено законом». Слова «для третьих лиц» появились в норме с 1 июня 2015 года и развели два разных вопроса.

Верховный суд сказал это прямо. Пункт 3 постановления Пленума от 25.12.2018 № 49: стороны, которые заключили в установленной форме подлежащий регистрации договор аренды здания или сооружения, но требование о регистрации нарушили, связали себя обязательствами из этого договора с момента, указанного в пункте 1 статьи 433 ГК. А для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о договоре, он последствий не влечёт.

Значит: между вами и контрагентом соглашение о расторжении работает с подписания. Против третьих лиц — с регистрации. Регистрация нужна не для того, чтобы соглашение заработало между сторонами, а чтобы его нельзя было проигнорировать новому собственнику помещения, залогодержателю или покупателю права.
Если по соглашению возвращается недвижимость

Отдельная процедура, о которой забывают. Абзац 2 пункта 4 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35: если в соглашении установлено, что стороны производят возврат полученного, а предметом сделки было недвижимое имущество, то для регистрации обратного перехода права собственности обе стороны должны обратиться с заявлениями в регистрирующий орган, представив доказательства состоявшегося расторжения договора и достигнутого соглашения о возврате имущества.

Само соглашение право собственности назад не переводит. Переводит запись в реестре, и за ней надо идти вдвоём.

Самый частый вопрос и самое частое заблуждение.

Абзац 1 пункта 4 статьи 453 ГК: «Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон».

Читают это как «аванс пропал». Это неверно, причём сразу по двум причинам.

Причина первая: запрет к неотработанному авансу вообще не относится

Пленум ВАС РФ прямо ограничил сферу действия этой нормы. Абзац 3 пункта 4 постановления от 06.06.2014 № 35:
«При отсутствии соглашения сторон об ином положение пункта 4 статьи 453 ГК РФ подлежит применению лишь в случаях, когда встречные имущественные предоставления по расторгнутому впоследствии договору к моменту расторжения осуществлены надлежащим образом либо при делимости предмета обязательства размеры произведённых сторонами имущественных предоставлений эквивалентны (например, размер уплаченных авансовых платежей соответствует предусмотренной в договоре стоимости оказанных услуг или поставленных товаров, такие услуги и товары сохраняют интерес для получателя сами по себе и т.п.), а потому интересы сторон договора не нарушены». Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора»
Разница принципиальная и часто подаётся неточно. Дело не в том, что из запрета есть исключение, — дело в том, что при неравноценном обмене запрет не включается вовсе. Заплатили 600 000 ₽, получили товар на 300 000 ₽ — предоставления не эквивалентны, интересы нарушены, и пункт 4 статьи 453 к этой ситуации не применяется.

Причина вторая: работают правила о неосновательном обогащении

Абзац 2 того же пункта 4 статьи 453 ГК: если до расторжения одна сторона, получив исполнение, не исполнила своё обязательство либо предоставила неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения — глава 60 ГК, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

И всё-таки: три строки в соглашении дороже обеих причин

Оба механизма — судебные. Чтобы получить неотработанный аванс через главу 60, нужно идти в суд, доказывать неравноценность и ждать. А в соглашении о расторжении достаточно написать:

• сумму к возврату — цифрами и прописью;
• срок возврата — конкретную дату;
• реквизиты счёта.

Основание для этого прямо в норме: «если иное не установлено законом или соглашением сторон». Плюс пункт 3 статьи 407 ГК, который разрешает сторонам определить последствия прекращения обязательства своим соглашением.
Соглашение без пункта о возврате аванса — это соглашение, после которого предстоит суд. Ровно поэтому в бланке ниже этот пункт стоит не в конце, а сразу после даты прекращения.

Чем подтвердить сумму взаимных расчётов на дату расторжения, если стороны считают по-разному, — актом сверки взаиморасчётов. Ссылка на подписанный акт сверки в соглашении о расторжении снимает половину будущих вопросов.

Расторгли договор — значит, он больше не действует? Не весь.

Пункт 2 статьи 453 ГК: «При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства». Три исключения зашиты в саму норму, и третье — самое широкое.

Что именно прекращается, объяснил Пленум ВАС. Пункт 3 постановления № 35: по смыслу пункта 2 статьи 453 ГК при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора — отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита.

Отсюда важный вывод про неустойку

Если прекращается обязанность совершать будущие действия, то неустойка за её неисполнение начисляется до даты расторжения — и не дальше. Это работает в обе стороны.

Для того, кто взыскивает: неустойку надо посчитать на дату расторжения и записать в соглашение. Не записали — потом придётся доказывать, что вы от неё не отказались, а соглашение о расторжении «без взаимных претензий» суд может прочитать как отказ.

Для того, с кого взыскивают: расторжение останавливает счётчик. Затягивать подписание соглашения, пока неустойка капает, — плохая стратегия.

Что переживает расторжение

По тому же пункту 3 Пленума № 35, условия договора, которые предполагают применение и после расторжения, сохраняют действие:


Практический вывод для соглашения: если вы хотите, чтобы что-то из этого прекратилось или, наоборот, сохранилось на других условиях, — пишите прямо. Формулировка «стороны не имеют взаимных претензий» гарантию не отменяет и подсудность не меняет, но и не решает ни одного вопроса из тех, которые действительно надо решить.

Отдельно про соглашение о неразглашении: если оно оформлено отдельным документом со своим сроком, расторжение основного договора его не затрагивает. Если оно было разделом договора — работает то же правило пункта 2 статьи 453 про существо обязательства, и разумнее прописать судьбу этого раздела в соглашении явно.

Семь позиций. Первые две есть в любом шаблоне, остальные пять — там, где документ писали не для галочки.
1. Точная идентификация договора. Вид, номер, дата, стороны. Если к договору были допсоглашения и спецификации — перечислить, потому что расторжение основного договора прекращает и их.
2. Прямое указание, что договор расторгается по соглашению сторон со ссылкой на пункт 1 статьи 450 ГК.
3. Дата прекращения. Отдельным пунктом, а не «с момента подписания» по умолчанию. Пункт 3 статьи 453 позволяет назначить любую дату.
4. Судьба уже исполненного и аванса. Сумма к возврату, срок, реквизиты. Либо прямое указание, что взаимные обязательства исполнены полностью и возврат не производится — со ссылкой на акт сверки или на конкретные документы.
5. Неустойка, проценты и убытки, начисленные до расторжения. Посчитать и зафиксировать сумму либо прямо указать, что сторона от требования отказывается. Умолчание здесь хуже любого из двух вариантов.
6. Что происходит с имуществом. Кто возвращает, в какой срок, по какому документу — акт возврата, показания счётчиков, комплектность. Для недвижимости — плюс обязанность обеих сторон обратиться за регистрацией.
7. Какие условия сохраняют действие. Гарантия, конфиденциальность, подсудность — перечислить, если хотите определённости, а не спора о «существе обязательства».
Восьмым пунктом обычно идёт фраза об отсутствии взаимных претензий. Она полезна, но только после того, как решены первые семь: сама по себе она не заменяет ни один из них.

• Соглашение о расторжении договора — бланк (DOCX) — Универсальный бланк: развилки по дате прекращения, авансу, неустойке и переживающим условиям
• Образец: расторжение договора поставки (DOCX) — Договор поставки, возврат неотработанного аванса и неустойка за просрочку
• Образец: расторжение договора аренды (DOCX) — Зарегистрированная аренда, возврат помещения и обеспечительного платежа
• Уведомление об одностороннем отказе — бланк (DOCX) — Уведомление об одностороннем отказе — если вторая сторона соглашение не подписывает

Файлы бесплатные, регистрация для скачивания не нужна.

Четвёртый файл нужен чаще, чем хочется. Соглашение требует согласия обеих сторон, а сторона, которой расторжение невыгодно, подписывать не спешит. Уведомление — второй путь, и в самом файле разобрано главное про него: договор прекращается с момента получения уведомления, а не с даты, которую в нём напишут.

Если расторгается государственный или муниципальный контракт, действует часть 8 статьи 95 закона № 44-ФЗ. Способы те же три: по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

Три практических отличия.

Порядок расторжения по соглашению в законе не прописан. Часть 8 статьи 95 только называет способ, а как именно оформлять — определяется общими правилами Гражданского кодекса, то есть всем, что разобрано выше.
Сведения о расторжении попадают в реестр контрактов. Заказчик размещает их в течение трёх рабочих дней. Это не формальность для поставщика: запись в реестре — публичный факт, который увидят другие заказчики.
Реестр недобросовестных поставщиков при расторжении по соглашению не грозит. Именно поэтому соглашение здесь ценится выше, чем в обычном коммерческом обороте: односторонний отказ заказчика от исполнения контракта ведёт к рассмотрению вопроса о включении поставщика в РНП, а расторжение по обоюдному согласию — нет. Для поставщика, который понимает, что контракт не доисполнит, договориться о расторжении — способ не потерять доступ к закупкам.

Типичный сценарий: контракт исполнен частично, остаток заказчику больше не нужен, стороны фиксируют фактически исполненный объём и прекращают контракт на остаток.

Про аванс не сказано ничего. Самая дорогая ошибка. Стороны подписывают «взаимных претензий не имеем», а неотработанный аванс остаётся у контрагента, и возвращать его придётся через суд по правилам о неосновательном обогащении. Сумма, срок и реквизиты в соглашении заменяют весь этот путь.
Неустойка не посчитана и не упомянута. Неустойка за просрочку начисляется до даты расторжения — это следует из пункта 3 Пленума ВАС № 35. Если она есть, её надо либо зафиксировать суммой, либо прямо указать, что сторона от требования отказывается. Фраза «претензий не имеем» в этом месте читается как отказ, и потом уже не получится сказать, что имели в виду другое.
Дата прекращения не названа. По умолчанию договор прекращается в день подписания. Для аренды это означает разделённый месяц и спор о платеже за неполный период; для поставки — неясность, до какого числа поставщик отвечал за срок. Одна строка снимает вопрос.
Соглашение по зарегистрированному договору не отнесли на регистрацию. Между сторонами оно работает и без этого — но противопоставить его новому собственнику помещения или залогодержателю не получится, а запись об аренде продолжит висеть в реестре. Если по соглашению возвращается недвижимость, идти в регистрирующий орган надо вдвоём, с доказательствами расторжения и соглашения о возврате.

У соглашения о расторжении есть особенность: его подписывают в момент, когда отношения уже испортились или как минимум охладели. Ехать друг к другу ради подписи никто не хочет, а почта добавляет к процессу неделю — за которую, если речь о просрочке, продолжает капать неустойка.

В Nopaper обе стороны подписывают с телефона. Инициатор загружает соглашение, вторая сторона получает ссылку и подписывает. Выпуск подписи занимает около 90 секунд: ни токена, ни КриптоПро, ни визита в удостоверяющий центр. Личность подтверждается тестом на живость и фотографией паспорта с проверкой паспортных данных.
Подпись — усиленная неквалифицированная. Юридическую силу ей даёт часть 2 статьи 6 закона № 63-ФЗ: документ, подписанный НЭП, признаётся равнозначным бумажному с собственноручной подписью, если это предусмотрено соглашением участников электронного взаимодействия. Такое соглашение подписывается при регистрации в сервисе.

Одно ограничение по форме. Пункт 1 статьи 452 ГК требует, чтобы соглашение было в той же форме, что договор. Если основной договор удостоверялся нотариально — электронная подпись здесь не поможет, нужен нотариус. Если договор был в простой письменной форме — электронное подписание её соблюдает.

Платит только инициатор. Вторая сторона подписывает бесплатно: ни подписки, ни заранее созданного аккаунта. Для расторжения это существеннее, чем для заключения договора, — уговорить контрагента подписать проще, когда от него не требуется ничего, кроме подписи.
Если с этим контрагентом документы ходят постоянно, электронный канал стоит закрепить отдельно — соглашением об ЭДО между контрагентами; как оформить его между юридическими лицами, разобрано в отдельной статье. Как отправить документ второй стороне — пошагово в отдельном материале. Когда обмен становится регулярным, разовое подписание уже неудобно — это задача ЭДО.

Из практики. Страховая компания с агентской сетью — Москва плюс Волгоград, Томск, Челябинск, Ухта — подписывала договоры и акты с агентами по всей стране. Почтой это стоило часа в очереди и недели на доставку, курьером — около 1 000 ₽ за каждую отправку. Классическое ЭДО с квалифицированными подписями обошлось бы в 3 млн ₽ в год на сеть из тысячи агентов, и выдать эти подписи всем было отдельной задачей. С мобильной подписью агент регистрируется и подтверждает личность за 5 минут.

В кейсе подписывают договоры и акты, а не соглашения о расторжении, — но агентская сеть тем и живёт, что отношения в ней не только начинаются, но и заканчиваются, и незакрытый договор с ушедшим агентом формально продолжает действовать.