Оставить заявку
Заполните форму
и получите сравнение сервисов КЭДО в одной таблице
Оставить заявку
Поддержка для клиентов Nopaper: 8 (800) 550-65-30 или написать в телеграм
Что хотите сделать?
Купить Nopaper
Узнать про возможности Nopaper и выбрать подходящий тариф
Зарегистрироваться и подписать документ
Вам просто нужно выпустить электронную подпись и подписать документ
Купить Nopaper
Узнать про возможности Nopaper и выбрать подходящий тариф
Вам просто нужно выпустить электронную подпись и подписать документ
Зарегистрироваться и подписать документ
Приёмка квартир с дольщиками, КС-2 и КС-3 с подрядчиками и кадровые документы — со смартфона, без курьеров.
📱 Мобильная подпись дольщика — бесплатно, за 90 секунд
🏗 Закрытие КС-2 и КС-3 с подрядчиками
🔄 ЭДО и КЭДО в одном кабинете: контрагенты и штат
Бесплатная подпись за 90 секунд
ЭДО для застройщиков и девелоперов
Оставить заявку
Заявка на онлайн-демо
Что Nopaper даёт застройщику и девелоперу
Сделки с дольщиками без визитов в офис
Бронирование, согласия и смотровые листы при приёмке — дистанционно. Дольщик из любого города подписывает со смартфона за минуту.
Закрытие работ с подрядчиками за минуты
КС-2, КС-3 и УПД со статусом 2 подписываются прямо на объекте. Бухгалтерия закрывает месяц за 1–2 дня вместо двух недель.
Снижение затрат на бумагу и курьеров до 90%
Девелоперу с 1 000 сделок в год — миллионы рублей экономии на отправке оригиналов в регионы, печати и архивах.
Одна платформа для всех контуров
Контрагенты, дольщики и сотрудники — в одном кабинете. Не нужно платить за ЭДО и КЭДО отдельно и связывать их между собой.
Как это работает: всего 3 шага для подписания
Создайте или загрузите файл в веб-версии или в приложении Nopaper — договор, акт, счёт или любой другой документ
Загрузите документ
Укажите получателя — клиент получит уведомление и ссылку на подписание
Отправьте клиенту
Клиент выпускает бесплатную НЭП за 90 секунд и подписывает документ в приложении — в один клик
Подпишите с телефона
1
1
2
2
3
3
Электронные документы в сделке с дольщиком
С 1 марта 2025 года заявление о регистрации ДДУ подаётся в Росреестр только электронно, а сам договор — УКЭП обеих сторон: мобильная подпись не подходит.
Nopaper закрывает остальное: бронирование, согласия, смотровой лист при приёмке и допуслуги. Дольщик из любого города подписывает их в приложении за минуту.
Nopaper закрывает остальное: бронирование, согласия, смотровой лист при приёмке и допуслуги. Дольщик из любого города подписывает их в приложении за минуту.
Весь процесс занимает__2 минуты
Для сравнения: очная приёмка требует визита в офис продаж и на объект, а пересылка оригиналов в регионы курьером занимает неделю.
Сценарий приёмки квартиры:
1
Менеджер отправляет дольщику смотровой лист ссылкой.
2
Дольщик выпускает бесплатную подпись за 90 секунд и подписывает смотровой лист.
✓
Акт приёма-передачи для Росреестра — на бумаге или УКЭП обеих сторон.
✅ Что застройщик и девелопер подписывают электронно:
Договоры бронирования и допуслуг: паркинг, кладовая, отделка
Смотровые листы и замечания при приёмке квартиры
Согласия дольщика на обработку персональных данных
КС-2, КС-3 и УПД со статусом 2 с подрядчиками
Кадровые документы сотрудников отдела продаж
🚫 Что остаётся вне контура Nopaper и идёт другим каналом:
Акт приёма-передачи квартиры — бумага или УКЭП обеих сторон
Закладная по ипотеке — оформляется в банке
ДДУ, уступка и допсоглашения к ним — подписываются УКЭП обеих сторон (ч. 3 ст. 4 214-ФЗ) и подаются на регистрацию через Росреестр
Трудовые книжки в бумажной форме
ЭДО с подрядчиками и поставщиками
Прораб возит пачки актов между объектом и офисом: бухгалтерия закрывает месяц с задержкой в две недели, а часть КС-2 по дороге теряется совсем.
С Nopaper подрядчик подписывает акт приёмки прямо на объекте со смартфона — документ сразу уходит заказчику и в 1С, без курьера и визита в офис.
С Nopaper подрядчик подписывает акт приёмки прямо на объекте со смартфона — документ сразу уходит заказчику и в 1С, без курьера и визита в офис.
Какие документы подписываются с подрядчиками:
Акты по формам КС
КС-2 — акт о приёмке работ
КС-3 — справка о стоимости
КС-11 — акт приёмки объекта
Расчётные документы
УПД со статусом 2
ТОРГ-12 — товарная накладная
Акты сверки взаимных расчётов
Исполнительная документация (УКЭП)
Договорные документы
Договоры подряда и субподряда
Дополнительные соглашения и сметы
Исполнительная документация по ГОСТ Р 70108-2025
С 1 октября 2025 года действует ГОСТ Р 70108-2025: исполнительную документацию можно вести электронно. Форму выбирает застройщик — приказ Минстроя № 344/пр бумагу не отменяет, а ГОСТ Р применяется добровольно.
Nopaper подписывает УКЭП прораба, стройконтроля и заказчика файлы исполнительной документации, для которых XML-схема не утверждена. XML-документы и журналы работ ведутся в профильных системах.
Nopaper подписывает УКЭП прораба, стройконтроля и заказчика файлы исполнительной документации, для которых XML-схема не утверждена. XML-документы и журналы работ ведутся в профильных системах.
На чём держится электронная сделка с дольщиком:
- 218-ФЗ — заявление о регистрации ДДУ подаётся в Росреестр только электронно с 1 марта 2025 года (ч. 1.6 ст. 18)
- ГОСТ Р 70108-2025 — исполнительная документация в электронном виде, приказ Росстандарта № 231-ст
- Приказ Минстроя № 344/пр от 16.05.2023 — форму ведения исполнительной документации выбирает застройщик
- 63-ФЗ «Об электронной подписи» — юридическая сила НЭП и УКЭП, редакция действует с 1 марта 2026 года
- Постановление Госкомстата № 100 от 11.11.1999 — формы КС-2 и КС-3; КС-11 — постановление № 71а от 30.10.1997
Кадровый ЭДО для мастеров и прорабов
Линейный персонал на объектах в офис не собрать: мастера и прорабы работают на разных площадках, а оформить их нужно к началу работ, а не через неделю.
Приём занимает 5 минут со смартфона прямо на стройплощадке: трудовой договор, сменный график и наряд-задание подписываются на месте.
Самозанятые отделочники, электрики и сантехники подписывают договоры и акты через тот же кабинет — отдельная система для подрядчиков сети не нужна.
Приём занимает 5 минут со смартфона прямо на стройплощадке: трудовой договор, сменный график и наряд-задание подписываются на месте.
Самозанятые отделочники, электрики и сантехники подписывают договоры и акты через тот же кабинет — отдельная система для подрядчиков сети не нужна.
Почему выбирают Nopaper
Мобильная подпись — ЭДО с телефона
Подписывайте документы из любой точки — смартфон, планшет, компьютер. Ключи подписи хранятся в вашем смартфоне
1 подписание = неограниченное число документов
Контрагент за одну сессию подписывает любое количество файлов — тарифицируется как одно подписание. Выгоднее, чем у конкурентов
Бесплатная НЭП за 90 секунд
Электронная подпись выпускается прямо в смартфоне — для вас и ваших контрагентов. Без токенов, без поездок в УЦ, без оплаты
ЭДО + КЭДО в одном сервисе
Нужен кадровый документооборот? КЭДО от Nopaper покрывает и обмен с контрагентами, и работу с сотрудниками — в единой платформе
Входящие документы бесплатно
Получение и подписание входящих документов от контрагентов не тарифицируется — на любом тарифе
Интеграция с 1С
Готовый коннектор для 1С: Бухгалтерия, ЗУП, ERP, Комплексная автоматизация, УНФ, Фреш. Документы формируются и подписываются из привычной системы
Интеграция с 1С и CRM застройщика
Документы подгружаются из учётной системы без ручного дублирования и возвращаются с подписями и статусами: готовый коннектор подключается за один рабочий день.
Работают 1С:Бухгалтерия, ERP, ЗУП, УНФ, Комплексная автоматизация и Фреш, CRM застройщика — по REST API. Пакет на регистрацию ДДУ застройщик подаёт в Росреестр сам.
Работают 1С:Бухгалтерия, ERP, ЗУП, УНФ, Комплексная автоматизация и Фреш, CRM застройщика — по REST API. Пакет на регистрацию ДДУ застройщик подаёт в Росреестр сам.
Что говорят о нас клиенты
На отправку документов по Москве уходило 500 рублей, а по регионам — 1000. Ждать документы приходилось неделю. Поэтому мы перешли на сервис ЭДО Nopaper и сократили время на обмен документами в 7 раз, а расходы на документооборот в 15 раз по Москве и в 29 раз по регионам.
Надежда Оськина
генеральный директор «Адвирос»
Через Nopaper процесс удаленной выдачи агентам мобильной подписи и обмена документами со смартфона стал еще проще и эффективнее. Системой уже пользуются 1300 наших агентов и постоянно подключаются новые. С помощью Nopaper мы подписываем с ними акты, дополнительные соглашения к договорам.
екатерина долгова
руководитель проекта «Цифровая агентская сеть» Департамента розничных продаж «АльфаСтрахование»
Сервис Nopaper значительно упростил процесс обслуживания, сделал его более комфортным и безопасным. С другой стороны, сокращение использования бумаги позволило Банку оптимизировать затраты и, что важно, будет служить сохранению лесного фонда страны.
максим гречихо
руководитель Департамента информационных технологий КБ «Кубань Кредит»
Развитие агентской сети для нас — приоритетное направление. Учитывая наши планы по масштабированию, это решение стало для нас одним из факторов, без которого реализация поставленных задач в столь короткие сроки не представлялась возможной. За первую неделю использования Nopaper агентами было подписано около ста документов.
игорь лаппи
руководитель страховой группы, генеральный директор компании «Совкомбанк Страхование»
Для работы с Nopaper не нужно устанавливать ПО или обращаться к IT-специалистам. Менеджер оформляет привычные договоры и загружают их в личный кабинет компании на сайте Nopaper. А клиент на служебном устройстве подписывает документы с помощью одноразовой подписи.
дмитрий савченко
директор по продуктам «Боравто»
С Nopaper вы сможете
Сэкономить до 80%
на доставке и хранении документов
на доставке и хранении документов
В 4 раза ускорить документооборот в вашей компании
Избежать штрафов
от контролирующих органов
от контролирующих органов
Nopaper в других отраслях
Объёмы документов, которые мы вывозим в архив сократились кратно. В данный момент мы подписываем всего до 10% документов в бумажном виде
Никита Лабецкий
директор агентства недвижимости «Лабецкий Недвижимость»
Руководитель отдела продаж, эксперт по КЭДО и ЭДО Nopaper
Оставить заявку
Виктория Серикова
Проведу персональную
онлайн-демонстрацию, рассчитаю выгоду для вашей компании и расскажу, как закрыть бизнес-задачи без лишних сложностей
онлайн-демонстрацию, рассчитаю выгоду для вашей компании и расскажу, как закрыть бизнес-задачи без лишних сложностей
Хотите увидеть, как сервисы Nopaper работают на практике? Просто оставьте заявку!
Частые вопросы об ЭДО для застройщиков
Да, но не бесплатной мобильной подписью: по части 3 статьи 4 214-ФЗ электронный ДДУ подписывается усиленной квалифицированной подписью и застройщика, и дольщика. Nopaper закрывает остальной пакет по сделке — бронирование, согласия на обработку данных, смотровой лист при приёмке квартиры и допуслуги: их дольщик подписывает со смартфона за 90 секунд, не приезжая в офис продаж.
Бесплатно. Дольщик выпускает подпись прямо в мобильном приложении Nopaper за 90 секунд. Не требуется визит в удостоверяющий центр, токены или оплата.
С дольщиками — договоры бронирования, согласия на обработку ПД, смотровые листы при приёмке квартиры, договоры на допуслуги. С подрядчиками — договоры подряда, КС-2, КС-3, КС-6а, КС-11, УПД со статусом 2, ТОРГ-12. С сотрудниками и самозанятыми мастерами — кадровые документы, наряды-задания, договоры.
Частично. Если для документа Минстрой утвердил XML-схему, электронная исполнительная документация оформляется в XML (пп. 4–5 Порядка, утв. приказом Минстроя № 344/пр) — с такими документами и с журналами работ Nopaper не работает. Файлы, для которых схема не утверждена, подписываются в Nopaper усиленной квалифицированной подписью ответственных лиц; по пункту 4 Порядка подходит только УКЭП или УНЭП из инфраструктуры госуслуг, бесплатная мобильная подпись здесь не применяется. Электронная форма при этом — право застройщика, а не обязанность: ГОСТ Р 70108-2025 применяется добровольно.
Есть готовый коннектор для 1С: Бухгалтерия, ERP, ЗУП, Комплексная автоматизация, УНФ. Документы подгружаются из 1С в Nopaper, подписываются и автоматически возвращаются обратно со статусами — без ручного дублирования.
Застройщик подписывает ДДУ своей УКЭП и подаёт пакет в Росреестр через личный кабинет — дольщик со своей стороны тоже подписывает УКЭП. Nopaper в этом шаге не участвует, но закрывает всё, что идёт до и после регистрации: бронирование, согласия, смотровой лист при приёмке квартиры и переписку по договору.
Подключение и обучение сотрудников занимают 1 рабочий день. Первые 10 подписаний — бесплатно для пилотного теста. Готовые коннекторы для 1С подключаются параллельно.
Нет. Дольщик получает ссылку на документ в мессенджер или на почту, устанавливает приложение Nopaper, за 90 секунд выпускает в нём бесплатную неквалифицированную подпись и подписывает согласия или смотровой лист. Ехать в удостоверяющий центр и покупать токен не нужно — это снимает главное возражение при дистанционной сделке. Сам ДДУ подписывается УКЭП, а акт приёма-передачи для регистрации права — на бумаге или УКЭП обеих сторон: мобильная подпись для них не подходит.